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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、上海现房贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押现房贷款的权属证明（现房证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
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3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借资.须按上海房屋借资合同约定,提前向银行提出申请,由上海银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、上海房屋借资结清后,到原房屋抵押登记部门办理房屋借资注销手续.
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3、上海房产实地勘察评估,出具评估报告；
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5、上海房管所办理抵押登记；
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